1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市宮前区
54.5万円/㎡
前年比+13.8%
藤和シティコープ宮前平II
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,206万円
65.8万円/㎡
2,500
3,638
4,775
5,913
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,775万円
56.9万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
藤和シティコープ宮前平II
3,880万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 63.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,880万円 | 60.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 4,280万円 | 66.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 4,280万円 | 66.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 藤和シティコープ宮前平II 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅13分 | 3,880万円 | 60.7万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市宮前区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して11.4%割高です。
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